HERRLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT PERFEKTER RAUMAUFTEILUNG UND LOGGIA

ZUR WOHNUNG STIEGE 1 TOP 25: 

Man betritt die herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit 61,59 m² Größe über einen großzügigen 7 m² großen Vorraum. Dieser bietet viel Platz für eine Garderobe, oder einen Schrank. Sämtliche Zimmer sind von hier aus zentral begehbar. 

So liegt nach Betreten zur Linken das hell und freundlich gestaltete Badezimmer mit rund 4 m², welches mit einer Dusche, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Die Toilette mit kleinem Handwaschbecken befindet sich separat nebenan. 

Ein praktischer Abstellraum zum Verwahren von Utensilien des Haushalts und Lebensmittelvorräten befindet sich am Ende des Vorraums. 

Die ausgesprochen schöne Wohnküche hat eine ideale Größe von 22,56 m², hier lassen sich eine gemütliche Couch und ein Essbereich gut stellen. Sämtliche Küchenanschlüsse sind natürlich vorbereitet, um seine individuelle Traumküche planen zu können. 

Die vorgelagerte 4,77 m² große Loggia in Südausrichtung ladet zu gemütlichen Abenden, oder einem köstlichen Frühstück im Freien ein. 

Zwei Schlafzimmer, welche praktisch getrennt vom Wohnbereich liegen sind über den Vorraum zu erreichen und verfügen über eine angenehme Größe von jeweils über 12 m². Hier lassen sich ein Bett und Schränke bzw. ein Schreibtisch optimal platzieren. 

Den zukünftigen Eigentümern dieser schönen Wohnung steht natürlich eine hauseigene Tiefgarage, sowie ein Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum, sowie ein eigenes Kellerabteil mit 1, 25 m² Größe zur Verfügung.  

Eine traumhafte Liegenschaft für Paare, oder Familien, die in einer gepflegten Wohnhausanlage mit perfekter Infrastruktur und sämtlichen Annehmlichkeiten des modernen Komforts ihr Wohnungsglück finden möchten. 

KOSTEN:

Kaufpreis: 405.000,00 Euro 

BK + Rep.Rücklage inkl.USt.: 156,95 Euro

Garagenstellplatz: 30.000,00 Euro

PROVISIONSFREI

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins wenden Sie sich gerne an Frau Nina Hafenrichter unter 0676/32 64 699 oder [email protected].

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Perfektastraße, Stipcakgasse