Historisches Grundstück mit großem Potenzial in Pitten

Sanierungsobjekt oder Neubauprojekt mit über 3.600 m² Grund in zentraler Lage von Pitten.

Charmantes, ca. 130 Jahre altes Wohnhaus (ca. 119 m²) mit Keller (ca. 48m²)  Veranda und ausbaufähigem Dachboden.
Garten mit alten Obstbäumen und einen alten Brunnen ( Zustand?).

Widmung: Bauland – Wohngebiet, Bauklasse I (Erweiterung auf II möglich), diverse Teilungsvarianten denkbar.

Anschluss an Strom, Gas, Wasser, Kanal vorhanden.

Nähe Aspangbahn, Überflutungsgebiet – wasserrechtliche Bewilligung für Neubau erforderlich.

Ideal für Visionäre, Altbau-Liebhaber oder Bauträger mit Gefühl für Raum & Natur.

Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder [email protected].
Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch abends, samstags & sonntags vornehmen!
Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at

Hinweis:
Der guten Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass alle Angaben auf Informationen des Abgebers oder ihm beauftragten Dritten beruhen. Wir übernehmen keine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Gutachten oder Ausweise zu den technischen Anlagen wurden nicht vorgelegt.  Grundrisse wurden auf Basis der vorgelegten Pläne gefertigt.

Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns im voraus für die Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und e-Mailadresse).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Österreich, Niederösterreich, Neunkirchen, Pitten. Die Mikrolage beschreiben wir so: Zum Hauptplatz brauchen Sie ca. 10 min zu Fuß, zum Bahnhof sind es auch ca. 10 min zu Fuß, zum Schlossbad sind es schon ca. 14 min zu Fuß und die Therme Linsberg Asia erreichen Sie in ca. 10 min mit dem Fahrrad bzw. ca. 5 min mit dem Auto. Infrastruktur wie Einkaufen, Banken, Ärzte etc. ist fußläufig erreichbar, mit den Fahrrad oder Auto aber bequemer!