Beschreibung
In begehrter Wohnlage gelangt dieses großzügige Altbaudomizil mit ca. 106 m² unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch ihre hellen, weitläufigen Räume, die allesamt in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet sind und somit eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt bieten. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Paare mit Platzbedarf, eine kleine Familie oder auch als WG.
Über den großzügigen Vorraum sind sämtliche Zimmer zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, eine separate Küche mit kleinem Essbereich und Speis, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein weiteres separates WC. Das Mietobjekt befindet sich im 4. Stock (3. Stock mit Mezzanin) eines sehr gepflegten Stilaltbaus. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in sehr gutem Zustand; lediglich das Badezimmer/WC entspricht optisch nicht mehr dem neuesten Standard.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen sehr gerne jederzeit diese schöne Wohnung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Zwischen Roßauer Lände und Friedensbrücke, nur wenige Schritte zum Donaukanal. Sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Restaurants und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung (U4) in unmittelbarer Umgebung.
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