Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein charmante 2-Zimmer Gartenwohnung in Ruhelage nahe der S-Bahn Station Erzherzog-Karl-Straße im 22. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist Nord/West-seitig ausgerichtet. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ist aktuell noch bis 28.02.2026 vermietet.
Die Ausstattungshighlights nochmals für Sie zusammengefasst:
- Großzügige Gartenfläche - Innenhofseitig gelegen - absolute Ruhelage!
- Einbauküche bereits vorhanden
- elektrische Außenrollos
- Busstation und Straßenbahnstation ums Eck
- elektrische Außenrollos
- uvm.
Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 319.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 34,60 kWh/m2a entspricht der Klasse B
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Erzherzog-Karl-Straße, Tietzestraße, Donaustadtstraße
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