Beschreibung
Die Geschäftsfläche
Dieses ca. 96 m² große Atelier, das zudem über eine 11 m² großes Lager und eine 18 m² große Terrasse verfügt, befindet sich in einem gepflegten Altbau und ist ab Dezember verfügbar. Die Immobilie besticht durch ihre offene Raumgestaltung, die große Flexibilität für unterschiedliche Nutzungen bietet. Der Hauptraum wird durch zahlreiche Fensterflächen optimal belichtet und sorgt für eine einladende Atmosphäre, zudem verfügt die gesamte Geschäftsfläche über eine Raumkühlung.
Das Objekt verfügt über einen separaten Eingangsbereich mit Vorraum, ein WC, sowie einen Badezimmer.
Durch die moderne Architektur und die vielseitige Nutzbarkeit eignet sich die Geschäftsfläche ideal für Einzelhandel, Showroom, Büro oder eine kreative Ateliernutzung.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Geschäftsfläche ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und liegt in einer gut frequentierten Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
U-Bahn: U4 Pilgramgasse, U4 Margaretengürtel, U3 Zieglergasse
Bus: 57 A
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Pläne
Lagebeschreibung
Mariahilfer Straße, Gumpendorfer Straße
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