Beschreibung
Wohnen & Arbeiten clever kombiniert – unter einem Dach und zur Miete!
Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander zu verbinden – alles unter einem Dach und dennoch klar getrennt!
Wohnen im Erdgeschoss – ca. 91,57 m² Wohnfläche:
- helle Zimmer – perfekt für Paare oder Familien
- Gemütlicher Tischherd für angenehme Wohnatmosphäre
- Moderne Ausstattung in freundlichen, großen Räumen
- Optionaler Zugang zum Garten für entspannte Stunden im Grünen
Arbeiten im Obergeschoss – ca. 105 m² Büro-/Nutzfläche:
- Separater Zugang für Kunden oder Klient:innen
- Ideal geeignet für Praxis, Kanzlei, Atelier, Studio oder Büro
- Flexible Raumaufteilung – ideal für Selbstständige oder kleine Teams
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Klare Trennung von Berufs- und Privatleben
- Ausreichend Stellplätze für Mitarbeitende und Kundschaft
- Ruhige Lage mit guter Anbindung – optimal erreichbar
- Attraktiv für Ärzt:innen, Therapeut:innen, Anwält:innen, Coaches
Pläne
Lagebeschreibung
4656 Kirchham, Kaltenmarkt
In der Umgebung
Bus
< 1km
Straßenbahn
< 5km
Bahnhof
< 1km
Flughafen
< 2km
Bank
< 3km
Bankomat
< 3km
Post
< 3km
Supermarkt
< 3km
Schule
< 3km
Kindergarten
< 5km
Arzt
< 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Georg Traunwieser
Sueno Immobilien GmbH