Beschreibung
OPEN-HOUSE (Eine separate Anmeldung ist nicht erforderlich) - Telefonisch werden keine Besichtigungstermine vergeben! Bitte einfach ohne Voranmeldung zum genannten Zeitfenster vorbeikommen.
Wann: Freitag, 29. Mai von 10:00 - 10:45 Uhr
Wo: Adamsgasse 9, Top 2 in 1030 Wien
Gemütlich wohnen in zentraler Lage!
Die kürzlich sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines typischen Altbaus mit Wiener Charme und liegt sehr zentral, mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, nur einen Spaziergang vom Donaukanal entfernt. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf rund 51 m², verteilt auf ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, und sind nicht zuletzt aufgrund der praktischen Raumaufteilung auch ideal als WG nutzbar. Badezimmer und Toilette befinden sich von einander getrennt im Flur, genauso wie die gut bemessene, separate Küche. Die Wohnung ist bequem über den Innenhof erreichbar.
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Fakten | Highlights | Ausstattung
- 3 Zimmer
- WG-geeignet
- Separate, große Küche
- Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper
- Separate Toilette mit Handwaschbecken
- Neuer Parkett-Boden in den Zimmern
- Kellerabteil
- Sehr gute öffentliche Anbindung
- U-Bahn Nähe
- Sehr gute Infrastruktur
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.
Lagebeschreibung
Hervorragend angebunden mit allen Vorteilen der städtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur liegt typische Altbau mit Wiener Charme im 3. Bezirk genau zwischen der Innenstadt, dem weitläufigen Erholungsgebiet Grüner Prater und dem Donaukanal. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Geschäftslokale, Schulen, medizinische Versorgung und Vieles mehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Nähe zum Donaukanal mit Radweg, eine umfassende Infrastruktur und gute öffentliche Anbindung zeichnen die Gegend als einzigartigen Standort in Wien aus.
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