Beschreibung
IN DER HUMBOLDTGASSE BEIM HUMBOLDPLATZ GELANGT DIESE 76,23 m2 NEUBAUWOHNUNG INKL. ca. 4,81 m2 LOGGIA IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 4 m2 Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum + Kellerabteil
Ausstattung:
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
+ separates WC mit Waschbecken
+ großzügiger Abstellraum
+ Parketten, Fliesen in den Nassbereichen
+ Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung (Fernwärme)
+ Kellerabteil
+ HWB 32,2 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich!
Lage
HUMBOLDTGASSE beim HUMBOLDTPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Laxenburger Straße - Gudrunstraße und Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung wie die U1-Station Keplerplatz sowie die Linien 1, 18, O, 11, 67, 14A , 69A und N66 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.291,33 inkl. Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.,
zzgl. Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 207,35 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 4.500,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U1-Station Keplerplatz sowie die Linien 1, 18, O, 11, 67, 14A , 69A und N66 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
HUMBOLDTGASSE beim HUMBOLDTPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Laxenburger Straße - Gudrunstraße und Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung wie U1-Station Keplerplatz sowie die Linien O, 67, 14A + 69A sind in unmittelbarer Nähe
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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