Beschreibung
Auf rund 168 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige, 2025 generalsanierte Wohnung im 2. Obergeschoß. Fünf helle Zimmer, eine moderne Einbauküche, zwei Tageslicht-Bäder (Dusche & Wanne) sowie ein Kaminofen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Loggia bietet herrliche Ausblicke auf die Tiroler Bergwelt. Zudem gibt es neben dem großen Haupttüre noch eine extra Wohnungseingangstüre. Am langen hellen Vorraum befindet sich im nördlichen Bereich ein gut eingebauter großer Kleiderkasten der für den Betrachter nach aussen hin eine gewisse Leichtigkeit darstellt - in Wirklichkeit jedoch auch eine Tiefe von 60cm misst. In einem der Zimmer ist versteckt und getarnt wie ein normaler Kasten ein begehbarer Schrank eingebaut worden. Alles in allem eine herrschaftliche Wohnung die ihresgleichen in Innsbruck sucht. Sämtliche Zimmer sind mit hochwertigen Parketten ausgestattet. Alle Fenster sind neu. Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt ein zu schönsten Bergblicken rund um Innsbruck. Eine große Wohnküche die gerade für berufstätige ArbeitsWG´s einen Ort der Kommunikation darstellt. Die Loggia kann sowohl von der Küche aus als auch von einem weiteren Zimmer aus betreten werden.
Die Wohnung ist nach Westen, Norden und Osten ausgerichtet. Selbstverständlich haben Sie auch einen Abstellraum indem Sie Waschmaschine und Trockner etc. unterbringen können!
Selbstverständlich verfügt die Wohnung über ein ca. 15m² großes Kellerabteil. Parkplätze findet man in der Kurzparkzone sowohl auf der rechten als auch auf der linken Strassenseite. Extra weisse Zonen sind für die Anrainer gekennzeichnet.
Bei Meldung eines Hauptwohnsitzes unter dieser Adresse können Sie für ca. € 280 eine Anrainerwohnparkkarte - gültig für 2 Jahre beim Stadtmagistrat Innsbruck, erhalten.
Sehr gute Infrastruktur: unmittelbare Nähe zum MPreis Wiltener Platzl, nur 3 Gehminuten vom Wiltener Platzl entfernt, am Wochenende Bauernmarkt am Wiltener Platzl, viel gute Gastronomie rund ums Wiltener Platzl. Öffis in der Leopoldstraße, schnelle Verbindung sowohl in Richtung Westen und Osten mit dem Kfz.
Nach Westen hin - Blick in einen wunderbaren Garten mit Bäumen und viel Grün.
Miete: € 2.860,–
Keine Vermietung als Studenten-WG.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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