Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemaliger, familiengeführter Buschenschank in besonderer Lage in Tautendorf bei Fürstenfeld. Die Liegenschaft verfügt über ca. 200 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 8.878 m².
Der Buschenschank wurde über viele Jahre als Familienbetrieb geführt und bietet aufgrund seiner bisherigen Nutzung eine interessante Grundlage für eine individuelle Neuausrichtung.
Das Gebäude ist zudem unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten.
Auch im Dachboden steht ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss als Wohnraum neu zu gestalten oder die Liegenschaft weiterhin gewerblich zu nutzen.
Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Konzepte und Nutzungen. Die erhöhte und ruhige Lage inmitten der oststeirischen Landschaft verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter.
Durch die offene Umgebung bietet sich ein schöner, weitläufiger Ausblick über die umliegende Landschaft.
Die Liegenschaft eignet sich besonders für Interessenten, die einen außergewöhnlichen Standort mit viel Grund, Ruhe und Natur suchen und den besonderen Charakter eines ehemaligen Buschenschanks weiterführen oder neu interpretieren möchten.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser gepflegten Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Tautendorf bei Fürstenfeld überzeugt durch seine idyllische, ländliche Lage und das naturnahe Umfeld der sanften oststeirischen Hügellandschaft. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und etwas höher gelegene Lage, die einen weiten und sehr schönen Ausblick über die umliegende Landschaft ermöglicht und für ein besonderes Gefühl von Ruhe und Freiheit sorgt. Die Region ist geprägt von Weinbau, Landwirtschaft und regionaler Genusskultur. Zahlreiche Weingärten, Buschenschänken und Ausflugsziele verleihen der Umgebung ihren besonderen Charakter. Die naturnahe Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Auch die Nahversorgung und Infrastruktur im Ort sind gut gegeben. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt vor Ort. Ein Bäcker mit angeschlossenem Café sorgt für eine angenehme Möglichkeit zur täglichen Nahversorgung und zum gemütlichen Verweilen. Zudem stehen im Ort zwei praktische Ärzte für die medizinische Grundversorgung zur Verfügung. Die Stadt Fürstenfeld ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Auch die beliebte Thermenregion Bad Loipersdorf befindet sich in der näheren Umgebung und bietet ganzjährig attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Weitere regionale Ausflugsziele wie die Riegersburg, zahlreiche Weingüter und Buschenschänken sowie die Städte Fehring und Feldbach sind gut erreichbar. Über die nahegelegene A2-Anbindung bei Ilz besteht zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Graz ist rund 56 km entfernt. Insgesamt bietet Tautendorf eine besondere Kombination aus Ruhe, Natur, erhöhter Lage und herrlichem Ausblick bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Fürstenfeld, der Thermenregion und den umliegenden Städten.
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