Beschreibung
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)
Wir freuen uns, Ihnen diesen entzückenden Reiterhof anbieten zu dürfen.
Und gleich zu den Fakten:
Dieses besondere Objekt mit ca. 23.676 m² Nutzfläche, bietet Ihnen:
-) einen Stall mit ca. 319,80 m²
-) einen Spielplatz, ausreichend Parkplätze und 2 Toiletten
-) 2 Gartenteiche (insgesamt 1.133m²) mit Grillstelle und Stege ins Wasser
-) ein Gewächshaus
-) Pferdekoppel
-) 2 Brunnen am Grundstück
Nach einem Brand im Jahr 2008 wurde der Stall 2009 neu errichtet; im Innenbereich sind teilweise noch Spuren des Brandes sichtbar.
Aufgrund der Lage weit außerhalb der Ortschaft ist die Liegenschaft nicht an den Ortskanal angeschlossen, sondern verfügt noch über eine Senkgrube.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, und eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt für unabhängige Stromversorgung.
Heizung: Das Objekt wird mittels Holzkamin beheizt. Volle Energie – durch PV-Anlage, Batteriespeicher und Dieselaggregat: Licht- und Kraftstrom jederzeit verfügbar!
Das Grundstück ist ca. 23.6756 m² groß und liegt in einer absolut ruhigen Gegend nahe des Waldes. Umliegend gibt es Felder und einen einzigartigen Blick in die Natur.
Die Widmung ist Grünland.
Zusammengefasst handelt es sich hier um eine besondere Liegenschaft für Pferdeliebhaber die bereit sind dieses Schmuckstück wieder zum Leben erwecken. Mit viel Platz für Hobbys, zum Toben und Entspannen und gemütliche Grillabende mit Familie & Freunden.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per WhatsApp :)
Kaufpreis 1.500.000,-
Lage:
Echsenbach – Natur, Ruhe und Lebensqualität im nördlichen Waldviertel
Echsenbach ist eine idyllische Marktgemeinde im Bezirk Zwettl, Niederösterreich, und liegt im Herzen des wunderschönen Waldviertels. Der Ort vereint ländliche Ruhe mit einer intakten Infrastruktur und ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, dichte Wälder und eine hohe Lebensqualität.
Die Gemeinde besteht aus mehreren charmanten Katastralgemeinden und bietet alles, was man für den Alltag braucht: Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, ärztliche Versorgung und ein reges Vereinsleben.
Die nächst größere Stadt, ca. 15 Autominuten entfernt, ist Zwettl, in der man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Spital, weiterführende Schulen etc. findet.
Sonstiges:
Finanzierungshilfe wird geboten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.
Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
-) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
-) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
-) Home Staging
-) uvm.
Sie erreichen uns unter: 0660 / 819 85 59 (gerne auch per WhatsApp)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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