Beschreibung
Gepflegtes Doppelhaus in ruhiger Sackgassenlage – Privatsphäre inklusive
Zum Verkauf steht ein charmantes und bestens gepflegtes Doppelhaus in einer absolut ruhigen Sackgasse, gelegen im hinteren rechten Bereich des Grundstücks. Durch die abgeschirmte Lage genießen Sie hier maximale Privatsphäre und sind zugleich bestens vor Straßenlärm geschützt – ideal, um entspannte Stunden in einer familienfreundlichen Umgebung zu verbringen.
Grundstück & Lage
Das Grundstück umfasst insgesamt 482 m² und punktet mit seiner geschützten, sonnigen Lage. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, zwei PKW-Stellplätze einzurichten. Eine Einfahrt in den Garten sorgt für zusätzlichen Komfort – ob zum Be- und Entladen, für Gartenprojekte oder einfach als praktischer Zugang.
Raumaufteilung & Ausstattung
Obergeschoss
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Drei großzügige, helle Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung
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Separates WC
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Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken – ideal für die ganze Familie
Erdgeschoss
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Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
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Offener Essbereich mit ausreichend Platz für gesellige Runden
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Gäste-WC mit Handwaschbecken
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Hochwertige, vom Tischler maßgefertigte Massivholzküche – ausgestattet mit allen wichtigen Geräten
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Direkter Hauszugang über die Garage, perfekt bei schlechtem Wetter
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Zusätzlicher Gartenzugang direkt von der Garage aus
Keller
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Funktionale Waschküche mit Miele Waschmaschine und Trockner
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Separates WC
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Sauna mit angrenzender Dusche – für entspannende Wellnessmomente zu Hause
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Großer Lagerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Besonderheiten im Überblick
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Ruhige, familienfreundliche Sackgassenlage
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Zwei mögliche PKW-Stellplätze vor dem Haus
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Einfahrt in den Garten
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Direkter Garten- und Hauszugang über die Garage
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Sauna für erholsame Stunden
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Gepflegte Ausstattung, sofort bezugsbereit
Dieses Doppelhaus vereint Ruhe, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung – eine seltene Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches und zugleich praktisches Zuhause in attraktiver Lage suchen.
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Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer.
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Pläne
Lagebeschreibung
Hainburg an der Donau kombiniert eine naturnahe Umgebung mit bester Infrastruktur. Der Nationalpark Donau-Auen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während Wien und Bratislava schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe
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