Beschreibung
Geräumiges Top-Einfamilienhaus in massiver Ausführung und regional gebaut - in Altach – Ideales Familienhaus!
Massiv gebaut mit regionalen Handwerksbetrieben und zum 12-monatigen Fixpreis. Keine versteckte Kosten und volle Planbarkeit garantiert!
Haustyp: AURA 128 mit gesamt 128 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschoße.
Dieses Einfamilienhaus erfüllt Ihren wohl verdienten gehobenen Anspruch vom Wohnen!
Das Grundstück ist für Sie reserviert und liegt optimal ausgerichtet in der sehr beliebten und sonnigen Gemeinde Altach. Diese äußerst attraktive Immobilie bietet Ihnen ausreichend Platz für Sie und für Ihre Familie.
Das Haus besticht durch 5 helle und freundliche Zimmer. Individuelle Grundrissgestaltung möglich. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Relaxen ein.
Dieses Haus ist auch mit Keller erhältlich!
Die hochwertige und schlüsselfertige* Ausstattung umfasst unter anderem:
- Die Bodenplatte als wichtiges Fundament des Hauses
- Gebrannte Tonziegel als tragendes Element + recyclingbare Außendämmung von Flapor
- Mineralischer Innen- und Außenverputz in Ihrer Wunschfarbe
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
- BRAMAC Betonziegel als Dacheindeckung, die Ihr Zuhause verlässlich vor Wind und Wetter schützen
- Moderne Holztreppe von SCHRENK oder optional Ausführung mit Betontreppe
- 3-fach verglaste - hochwertige Fenster von ACTUAL inkl. Beschattung mit manuellen ROLLLÄDEN (auf Wunsch auch elektrisch möglich)
- Passende Innentüren in Buche oder in Weiss
- Moderne Fliesen und ein Estrich, der für eine optimale Raumnutzung sorgt
- Ein helles Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne – perfekt für entspannte Wellness-Momente
- Sämtliche Sanitäranlagen sowie die elektrische Ausstattung (Steckdosen, Lichtauslässe etc.) erfolgt in Abstimmung mit den Kunden
- Luftwärmepumpe von VAILLANT, die umweltfreundliches Wohnen unterstützt
- Hochwertige Außentüre in ALU
- Photovoltaik Anlage 4,5 kwp inklusive (so lässt sich Strom sparen und die Wohnbauförderung erhalten Sie obendrein auch)
- Eigene Grundstücksparzelle inklusive!
* Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!)
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der schönsten Orte des Rheintals wohnen zu dürfen und zu investieren. Der Kaufpreis liegt bei insgesamt 828.000,- € inkl. sämtlicher Nebenkosten und inkl. wunderbarem Grundstück.
Vom Gesamtpreis kann die Wohnbauförderung von mindestens 50.000,- € (inkl. Regionalbonus) abgezogen werden + Kinderbonus + Bonus bei Erstantrag!
Die Grundstücks-/Gartenfläche kann sich, nach erfolgter Detailplanung, noch geringfügig ändern.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs- oder Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Don´t worry - bau happy - Seit 20 Jahren im Ländle!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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