Beschreibung
Willkommen in Ihrem modernen Eigenheim im begehrten Parndorf!
Dieses hochwertige Niedrigenergiehaus mit rund 145 m² Wohnfläche bietet Komfort, Effizienz und intelligente Raumplanung – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und niedrige Betriebskosten legen.
Highlights:
♦ Bewilligt & vollständig behördlich abgenommen – alle Steuern und Abgaben bezahlt.
♦ Extrem niedriger Energieverbrauch: Nur 8.000 kWh Gas/Jahr (nachweisbar)
♦ Niedrigenergiehausstandart
♦ Fußbodenheizung im gesamten Haus + Solar-Warmwasserbereitung
– maximal effizient & komfortabel.
♦ Großzügiges Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss mit offener Küche und separatem Speis
– Herzstück des Hauses, perfekt für Familie & Gäste.
♦ 3 Schlafzimmer: zwei helle Kinderzimmer + geräumiges Elternschlafzimmer.
♦ Modernes Badezimmer mit Badewanne & Dusche, separates WC.
♦ In jedem Raum LAN-Anschluss, 1000 Mbit Glasfaser-Internet, Sicherheitskamera.
♦ Schiedel Absolut Schornstein – Kaminanschluss vorbereitet.
♦ Große Süd-Terrasse und Nebengebäude (ideal als Lager oder Werkstatt).
♦ Gepflegter Garten in ruhiger, familienfreundlicher Wohngegend.
Technik & Komfort
♦ Gas-Brennwertheizung + Solarenergie.
♦ LAN in allen Räumen, Glasfaser-Internet bis 1000 Mbit.
♦ Außenkamera, Schiedel-Absolut-Schornstein, hochwertige Böden.
Sofort beziehbar, kein Renovierungsaufwand, niedrige laufende Kosten.
Einziehen, wohlfühlen, Energiekosten sparen – Ihr neues Zuhause in Parndorf ist fertig, geprüft und bezugsbereit.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
♦ keine offenen Behördenwege, alles bewilligt.
♦ Nachweisbar niedriger Energieverbrauch
♦ Großes Wohn-Esszimmer mit Speis & direktem Terrassenzugang
- Modern, sparsam, familientauglich
Jetzt Besichtigung vereinbaren – Häuser mit dieser Ausstattung und Effizienz sind in Parndorf selten!
(Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Kindergarten, Schule, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei fußläufig erreichbar. Bahnhof & Autobahn A4 in unmittelbarer Nähe – Wien & Bratislava in unter 40 Minuten.
In der Umgebung
Bus
< 1km
Autobahnanschluss
< 3km
Bahnhof
< 1km
Supermarkt
< 1km
Einkaufszentrum
< 2km
Bäckerei
< 1km
Bank
< 1km
Bankomat
< 1km
Post
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Polizei
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Arzt
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Apotheke
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Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Thomas Mario Mehsam
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG