Beschreibung
Geschätzte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.
Herzlichen Dank!
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Räumlichkeiten.
Zur befristeten Miete (vorerst 10 Jahre) gelangt dieses insgesamt 314m² große Altbaubüro in repräsentativer Lage am Heumarkt.
Über den Vorraum erreichen Sie stirnseitig das erste ca 25m² große Zimmer, von welchem aus Sie wiederum das ca. 14m² große Kabinett erreichen. Rechter Hand befindet sich die Teeküche, das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Toilette und Handwaschbecken ausgestattet ist, sowie ein separates WC. Linker Hand gelangen Sie zum dritten ca. 28m² großen Zimmer. Über die Wendeltreppe gelangen Sie zu den Kellerräumlichkeiten, welche sich über insgesamt 3 Räume erstrecken. Die Kellerräumlichkeiten sind mit Steinböden und Fenstern ausgestattet und lassen sich perfekt als beispielsweise Studio oder Galerie nutzen.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine Klimaanlage. Geheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung - Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und kommen separat hinzu.
Lage/ Infrastruktur.
Direkt am Heumarkt gelegen ist das Büro bestens situiert. Die Landstraße ist innerhalb von 5 Minuten bequem zu erreichen, dort locken zahlreiche Kaffehäuser und Restaurants mit ihrem Angebot. Nicht nur die Landstraße, sondern auch das Einkaufszentrum "The Mall" liefern eine große Varietät an Einkaufsmöglichkeiten. Den Stadtpark erreicht man von hieraus innerhalb von 2 Gehminuten sowie den Stehphansdom in 10 Minuten. In der Nähe gibt es mehrere Kindergärten, Volkschulen und Gymnasien. Auch zahlreiche Fach- und Allgemeinmediziner sind fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Das Büro liegt ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof Wien Mitte entfernt, hier halten nicht nur die Züge der U4 und U3, sondern auch mehrere Schnellbahnen, sowie der City Airport Train CAT. Mit dem Auto ist man schnell am Ring und somit in kurzer Zeit auf der Tangente. Die U4-Stadtpark ist nur 2 Gehminuten entfernt.
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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Stadtpark,Intercontinental Wien
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