Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvolle Doppelhaushälfte mit Garten in begehrter Lage von Graz
Diese exklusive Doppelhaushälfte im Erstbezug vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Raum und Lebensqualität legen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,28 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern überzeugt diese Immobilie durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Gemütlichkeit harmonisch verbindet.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit einladender Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt – perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
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Edle Fliesen- und Parkettböden schaffen ein modernes Wohnambiente
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Fußbodenheizung für behagliche Wärme
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Luftwärmepumpe und Solarenergie sorgen für nachhaltige Energieeffizienz
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Das Tageslichtbad mit Fenster bietet eine angenehme Atmosphäre und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet – Ihre persönliche Wellness-Oase
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie:
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie die Grazer Innenstadt sowie umliegende Bezirke in nur wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lassen Sie sich begeistern von der einzigartigen Kombination aus modernem Wohnen, idyllischer Natur und urbanem Lebensstil. Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Kaufpreis: € 638.000,– (exkl. Tiefgaragenstellplatz)
Tiefgaragenstellplatz: € 26.000,– (inkl. Ust)
PROVISIONSFREI!
Erleben Sie Ihr neues Zuhause – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Pläne
Lagebeschreibung
Umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: - Einkaufmöglichkeit in 4 - 12 Minuten mit dem Auto erreichbar - Apotheke in 2 - 4 Minuten mit dem Auto erreichbar - Kindergarten in 7 - 14 Minuten mit dem Auto erreichbar - Schulen in 8 - 10 Minuten mit dem Auto erreichbar - Restaurants und Bars in 8 - 10 Minuten erreichbar Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn ist optimal.
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