Beschreibung
Dieses kompakte und gepflegte Reihenhaus im Zentrum von Wels bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, überschaubarer Gartenfläche und praktischer Ausstattung.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² und gliedert sich in zwei Ebenen:
- Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ca. 14 m² großen Terrasse und dem ca. 66 m² großen Garten. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich gibt es ein separates WC auf dieser Ebene.
- Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein getrenntes WC.
- Das Haus verfügt über einen voll verfliesten Keller, der zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein Carport, sowie ein Abstellplatz ist im Eigentum enthalten und bietet einen witterungsgeschützten Stellplatz für ein Fahrzeug. Der Garten ist auch vom Carport aus begehbar.
Für die Gartenpflege steht ein eigener Brunnen mit Wasseranschluss zur Verfügung – eine praktische Lösung zur Bewässerung der Grünfläche.Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, sämtliche Lampen sowie praktische Tischlereinbauten im Kinder-bzw. Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss und im Schlafzimmer sorgen manuell bedienbare Metallrollläden für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Garderobe samt Spiegel ist ebenfalls im Objekt enthalten.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Wohnungseigentumsobjekt innerhalb einer kleinen Reihenhausanlage handelt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie, wie sich Ihre Zukunft in diesem besonderen Zuhause anfühlen könnte. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin – wir freuen uns, Ihnen dieses Eckreihenhaus präsentieren zu dürfen!
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