Beschreibung
TOP MAISONETTE-MIETWOHNUNG!
In Trebesing - Nähe Gmünd in Kärnten, befindet sich diese gemütliche Mietwohnung mit ca. 47,73 m² Wohnfläche zur Vermietung.
Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein Vorraum.
Im Obergeschoss findet man zwei tolle, große Schlafzimmer.
Eine Terrasse mit ca. 8,53 m² darf natürlich auch nicht fehlen - hier können Sie gemütliche Stunden mit einem Glas Wein verbringen.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit zwei Parkmöglichkeiten - ein Parkplatz und ein Carport!
Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Miete inkl. MwSt.: € 400,00
Betriebs-/Heizkosten inkl. MwSt.: € 190,00
GESAMTMIETE inkl. MwSt.: € 590,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten: € 1.770,00
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Trebesing Trebesing ist eine Gemeinde mit 1137 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2026) und liegt im Liesertal in Oberkärnten unweit der Nationalparks Hohe Tauern und Nockberge, etwa 12 Kilometer nördlich von Spittal an der Drau. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Lieser in Richtung Westen über die Ausläufer der Gebirgsgruppe Hohe Tauern mit dem Reißeck (2985 m) als höchste Erhebung der Gemeinde. Das Leben in der Gemeinde Trebesing ist geprägt durch ein reges Vereinsleben und guten Zusammenhalt in der Bevölkerung. Das wirtschaftliche Rückgrat der ländlich strukturierten Gemeinde bilden Handwerks- und Kleingewerbebetriebe, Dienstleister, die Landwirtschaft und der Tourismus. Seit 1983 haben sich die örtlichen Vermieter auf den Familienurlaub spezialisiert - die Gemeinde Trebesing ist Europas 1. Babydorf, ein Dorf, wo sich alle Betriebe auf Babys und Kleinkinder spezialisiert und ihr Angebot darauf ausgerichtet haben. Neben vielen Attraktionen wie den Energie-Erlebnisweg, die Drachenschlucht und vieles mehr, gibt es hier auch die längste Hängebrücke der Alpen.