Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß bietet ca. 37 m' Wohnfläche und eine sonnige Terrasse mit ca. 10 m² - perfekt, um den Tag mit einer Tasse Kaffee im Freien zu beginnen.
Der durchdachte Grundriss schafft ein helles und gemütliches Wohnambiente:
Vorraum
WC
Badezimmer
Zimmer 1 ca. 18 m²
Zimmer 2 ca. 11 m²
Terrasse ca. 10,00 m²
Die Lage könnte kaum besser sein: Im beliebten 18. Bezirk
Währing genießen Sie Wiener Charme, kurze Wege zu Märkten, Cafés und Parks sowie beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Währing begeistert mit seinem einzigartigen Wiener Flair und seiner lebendigen Atmosphäre. Der beliebte Kutschkermarkt bietet frische, regionale Produkte, gemütliche Cafés und Restaurants für Genießer. Jörgerbad und Lidlpark laden zu Erholung und Freizeit ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen - alles, was das tägliche Leben angenehm macht.
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