INNENSTADTMIETE-DACHGESCHOSS

INNENSTADTMIETE - NÄHE CAFE CENTRAL

5. Liftstock, befristete Mietdauer (5 Jahre)

Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U3 Herrengasse, U2 Schottentor, viele Straßenbahn- und Buslinien in Gehnähe).

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, separates WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:

• Parkettboden
• Komplettküche
• Kühlung in allen drei Räumen
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Waschmaschinenanschluss und Warmwasserboiler im Badezimmer
• Fahrradabtellmöglichkeit im Hof
• kein Kellerabteil

Das Akonto für Heizung (Fernwärme) beträgt derzeit monatlich Euro 175,51

Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,00 brutto zur Verrechnung.

Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (€ 6.360,00) ERFORDERLICH!

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FIRST DISTRICT: COSY TWO BEDROOM ROOFTOP APARTMENT IN HISTORIC BUILDING CLOSE TO MINORITENPLATZ / U3
very good infrastructure and public transport - U3, many shops, restaurants, hotels, cafés in the neighbourhood.
entry, living/dining room, kitchen, two bedrooms, bathroom with shower, toilet, storage
wooden floors, complete kitchen
heating costs are € 175,51 per month

Contract preparation fee to the property management company: € 249,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.