Beschreibung
Anleger aufgepasst: Dachterrassenmaisonette (5. & 6. OG) ca. 80m² groß im Herzen von Innsbruck! In Bestlage von Innsbruck (Innenstadt, Museumstraße) kommt ab sofort eine geräumige 2,5 Zimmer Wohnung mit Südterrasse zum Verkauf. Die Wohnung darf wie folgt beschrieben werden: Eingang im 5. OG, Gang mit Einbauschrank auf der rechten Seite, großer Wohn- Essbereich nach Süden und Norden ausgerichtet, vollausgestattete Küche mit E-Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, großer Kühlschrank mit Tiefkühlschrank (3-Ladig) und Geschirrspüler. In Richtung Norden orientiert: kleineres Zimmer mit Dachfenster und ein WC mit Waschbecken. Über die Holz-Wendeltreppe gelangen Sie in das 6. OG (Dachgeschoss). Nach Süden erreichen Sie die ca. 10 m² große Dachterrasse, nach Norden betreten Sie das, in L-Form geschnittene, große Badezimmer (mit Dachfenster, Waschmaschinenanschluss, weiteres WC, Badewanne, Waschbecken und Boiler). In Richtung Osten befindet sich das große Schlafzimmer mit einem Südfenster ausgestattet und einem kleinen Nebenraum (siehe Fotos), welcher beispielsweise als begehbarer Schrank dienen kann. In diesem großen Schlafzimmer wurde an der Ostwand in einer Wandnische ein großer Wandschrank (Kleiderkasten) eingebaut. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Zum Objekt ist kein Abstellplatz zugehörig. Es besteht jedoch die Möglichkeit der Anmietung eines Stellplatzes in einer der naheliegenden Tiefgaragen (Entfernung: 50 m). Zu Ihrer Information möchten wir Ihnen mitteilen, dass das Objekt derzeit vermietet ist (Mietvertrag endet am 31.1.2026). Nach dem Prinzip „Kauf bricht Miete nicht“ bleibt der Mietvertrag bis zu diesem Zeitpunkt auch bestehen. Dies sind defacto nur noch 4,5 Monate!!
Wir richten unser Inserat an alle Damen und Herren, die auf der Suche nach einem toll gelegenen Anlageobjekt sind oder planen, sich in ein paar Jahren ein schönes, zentral gelegenes Eigenheim zu schaffen! Achtung: wir dürfen folgendes verkünden! Der Preis wurde nochmals unter die Lupe genommen und gilt nun als unschlagbar! Diese Immobilie erwerben Sie nunmehr zum Vorzugspreis von VB € 495.000!
Pläne
Lagebeschreibung
In aller bester Lage von Innsbruck - Öffis direkt vor dem Haus, Bahnhof in der Nähe, alle Banken zum greifen nahe! Ferdinandeum vor der Haustüre - was wollen Sie mehr!