Beschreibung
Ihre Chance in Favoriten – perfekt angebunden & sofort bezugsfertig!
In der Fernkorngasse 46 – nur wenige Schritte von der U1 Reumannplatz entfernt – wartet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung auf ihren neuen Eigentümer. Ob als smarte Anlage (frei vermietbar!) oder als gemütliches Eigenheim – hier treffen ideale Raumaufteilung, perfekte Infrastruktur und top Verkehrsanbindung aufeinander.
Die ca. 66 m² große Wohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus den 1970er-Jahren in einer ruhigen Seitengasse. Durch die großen Fensterflächen ist sie angenehm hell und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre.
Raumaufteilung:
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Vorraum mit Platz für Garderobe
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praktischer Abstellraum
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geräumiges Schlafzimmer
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separates WC mit Handwaschbecken
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modernes Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
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separate Küche
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heller Wohn-Essbereich
Ausstattung & Highlights:
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Wohnfläche: ca. 66 m²
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sehr gute Raumaufteilung mit separater Küche
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gepflegter Parkettboden
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Badezimmer mit moderner Ausstattung
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Liftstock
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ruhige Lage + dennoch U1 in Gehweite
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Kaufpreis: € 229.500,-
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Bezug: ab sofort
Infrastruktur & Lage:
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im 10. Bezirk: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schulen befinden sich in Gehweite. Die U1 bringt Sie in wenigen Minuten direkt in die Innenstadt.
Service für Käufer:
Von der Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir an Ihrer Seite. Auch bei Finanzierungslösungen unterstützen wir Sie gemeinsam mit unseren Partnerbanken – damit Ihr Traumobjekt rasch Realität wird.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Optimale Verkehrsanbindung + Ideale Infrastruktur + Nähe Matzleinsdorfer Platz! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Schulen sowie Kindergärten befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung lässt sich als ideal bezeichnen. Öffentliche Anbindung: diverse Straßenbahn- und Buslinien quasi vor der Tür, Schnellbahnlinien und Badner Bahn am Matzleinsdorfer Platz Demnächst: NEUE U-BAHNSTATION MATZLEINSDORFERPLATZ! Davidgasse, Neilreichgasse, Laubenplatz, Arthaberpark, Reumannplatz Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz // Straßenbahnlinien 1, 6, 11, O // Buslinie 7A
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