Beschreibung
Kaiserlicher Wohntraum mit Blick auf das Schloss Belvedere – Luxusresidenz in 1040 Wien
Inmitten des vornehmen 4. Wiener Bezirks, direkt auf der traditionsreichen Prinz-Eugen-Straße, erhebt sich diese außergewöhnliche Altbauresidenz – ein architektonisches Meisterwerk, das Geschichte, Eleganz und zeitlose Raffinesse zu einem unvergleichlichen Wohngefühl vereint.
Dieses prachtvolle Domizil befindet sich im 2. Liftstock eines repräsentativen Wiener Altbauzinshauses, dessen gegliederte Fassade den Charme der Gründerzeit in all ihrer Schönheit widerspiegelt.
Wohnkultur auf höchstem Niveau – für Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche
Auf einer Wohnfläche von rund 230 m² eröffnet sich ein großzügiges Raumkonzept, das durch eine lichte Raumhöhe von über 3 Metern ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt.
Die Wohnung umfasst 7 stilvolle Zimmer, 3 luxuriöse Badezimmer, 2 separate WCs, eine maßgefertigte Designküche, einen praktischen Abstellraum sowie ein Kellerabteil mit über 20 m².
Großzügige Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen atemberaubenden, unverstellten Blick auf das Schloss Belvedere – eines der bedeutendsten Barockensembles Europas. Ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue fasziniert und den privilegierten Charakter dieser Residenz eindrucksvoll unterstreicht.
Exklusivität bis ins kleinste Detail
Bei der aufwendigen Sanierung wurde kompromisslos auf Qualität, Handwerkskunst und Ästhetik gesetzt. Kein Detail blieb dem Zufall überlassen – jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Ambiente zu schaffen, das Luxus nicht nur zeigt, sondern fühlbar macht.
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Edler Granitboden, eigens aus Indien importiert
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Maßgefertigte Türen und Zargen mit eleganten Messingrahmen
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Hochwertiger Nussbaum-Echtholzparkett mit seidigem Glanz
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Küche mit Miele-Markengeräten für höchste kulinarische Ansprüche
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Echt vergoldete Armaturen im Badezimmer
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Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen für höchsten Komfort
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Klimaanlagen in Wohn- und Schlafbereichen
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Sicherheitstüren, Mehrfachverglasung und Videogegensprechanlage sorgen für Ruhe, Geborgenheit und Sicherheit
Diese luxuriöse Symbiose aus imperialer Architektur und modernster Ausstattung verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche Ausstrahlung – ein Refugium für Ästheten, die Tradition und Innovation in vollendeter Harmonie erleben möchten.
Lage – Das Herz des Wiener Kulturlebens
Die Prinz-Eugen-Straße zählt zu den prestigeträchtigsten Adressen Wiens. Zwischen dem prachtvollen Schloss Belvedere, dem Botanischen Garten und der Wiener Innenstadt gelegen, verbindet sie historische Eleganz mit urbanem Lebensgefühl.
Erstklassige Restaurants, internationale Galerien, charmante Cafés und kulturelle Institutionen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – in wenigen Minuten erreicht man sowohl die Innenstadt als auch den Hauptbahnhof Wien.
Fazit – Ein Zuhause mit Geschichte, Glanz und Seele
Diese Residenz ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Statement.
Ein Ort, an dem Wiener Wohnkultur, internationale Noblesse und zeitlose Schönheit in vollkommener Balance zusammentreffen.
Ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und Geschichte nicht nur erleben, sondern leben möchten.
Kaufpreis: € 2.500.000,-
Ein Meisterwerk Wiener Wohnkultur – exklusiv, erhaben, einzigartig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter 0660 840 840 8 zur Verfügung!
IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINN
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeben / der Abgeben und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Pläne
Lagebeschreibung
Die Prinz-Eugen-Straße zählt zu den repräsentativsten und geschichtsträchtigsten Adressen Wiens. Benannt nach dem legendären Feldherrn Prinz Eugen von Savoyen, verkörpert sie bis heute den Glanz, die Kultur und den unverwechselbaren Charme der kaiserlichen Residenzstadt. Zwischen Schloss Belvedere und der Wiener Innenstadt gelegen, vereint diese Lage auf eindrucksvolle Weise imperiale Eleganz mit urbaner Lebensqualität. Historische Palais, Botschaftsgebäude und herrschaftliche Altbauten prägen das Straßenbild und schaffen ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Von hier aus genießen Sie einen direkten Blick auf das Schloss Belvedere, eines der bedeutendsten Barockensembles Europas – ein Anblick, der täglich an Wiens kulturelles Erbe erinnert und die außergewöhnliche Lage dieser Immobilie unterstreicht. Die Infrastruktur ist exzellent: Feinste Restaurants, charmante Cafés und renommierte Galerien befinden sich ebenso in Gehdistanz wie kulturelle Institutionen – darunter die Belvedere-Galerie, die Karlskirche und die Wiener Staatsoper. Für den täglichen Bedarf stehen exklusive Boutiquen, Feinkostgeschäfte und erstklassige Nahversorger zur Verfügung. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Wien liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die U-Bahnlinie U1, mehrere Straßenbahnlinien und die direkte Verbindung zur Wiener Innenstadt. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Prinz-Eugen-Straße bietet somit das Beste aus zwei Welten – historisches Prestige und moderne Lebensqualität in einem der schönsten und gefragtesten Viertel Wiens. Ein Wohnort für Menschen, die das Besondere suchen – und die Eleganz Wiens nicht nur bewundern, sondern tagtäglich erleben möchten.