Beschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne, vermietete Dachgeschosswohnung in Seekirchen am Wallersee.
vermietete Anlegerwohnung mit XXL - Dachterrasse und Weitblick
Kapitalanlage mit solider Rendite!
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine großzügige Raumaufteilung und eine beeindruckende Sonnenterrasse mit rund 109 m² Fläche – perfekt, um den Panoramablick über die Dächer der Stadt zu genießen. Das Objekt befindet sich in einem neu errichteten Wohn- & Geschäftshaus mit Lift und bietet barrierefreien Zugang.
- Wohnung: ca. 79 m²
- Dachterrasse: ca. 109 m²
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Außenstellplatz
familiengeeignete Raumaufteilung und moderne Ausstattung
Mietvertrag: Mietdauer befristet auf 3 Jahre ab Jänner 2026
Weitere Konditionen auf Anfrage
Kaufpreis: €636.000,00 zzgl. 20% Ust.
Käuferprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% Umsatzsteuer bei Vertragsabschluss
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.
Die in den Fotos ersichtlichen Einrichtungen stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keine Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung und Ausstattung der Wohnung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Seekirchen am Wallersee - Die vermietete Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse befindet sich in einem Mehrparteienhaus nur wenige Minuten vom Ortszentrum von Seekirchen am Wallersee entfernt. Die Lage besticht durch ihre städtische Infrastruktur, Naturlandschaften und dem Luxus nahe am See zu wohnen. Seekirchen am Wallersee ist eine charmante Stadtgemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern im Flachgau. Seekirchen am Wallersee liegt etwa 20 km nördlich von Salzburg. Seekirchen bietet eine gute Verkehrsanbindung mit schneller Anbindung an die Westbahnstrecke (Ausfahrt Eugendorf). Einige Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie die Stadt Salzburg durch die Salzburger Verkehrsbetrieben (SVB). Für den täglichen Bedarf stehen in Seekirchen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Neben Supermärkten sind im Umfeld verschiedene Märkte und kleinere lokale Geschäfte mit regionalen Produktepräsent.
Anbieter kontaktieren
