Attraktives Appartement in Kaprun mit Zweitwohnsitzwidmung und touristischer Vermietungsmöglichkeit

Dieses gepflegte Appartement befindet sich in einer der begehrtesten Tourismusregionen Österreichs und bietet eine seltene Kombination aus Zweitwohnsitzwidmung, touristischer Vermietungsmöglichkeit sowie der Möglichkeit zur Anmeldung eines Hauptwohnsitzes. Die Immobilie eignet sich somit ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum mit Garderobenbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt.

Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 6 m² großen, sonnigen Balkon, der mit einem wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt zum Verweilen einlädt.

Die separate Küche mit Fenster ist praktisch angeordnet und vollständig ausgestattet. Ein besonderes Plus ist das eigenständige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraummöglichkeiten bietet und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt bei der Wohnanlage und können bequem genutzt werden.

Highlights

• Seltene Zweitwohnsitzwidmung
• Touristische Vermietung erlaubt
• Hauptwohnsitzanmeldung möglich
• Separates Schlafzimmer
• Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
• Sonniger Balkon mit herrlichem Bergblick
• Separate Küche mit Fenster
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Ausreichend Parkmöglichkeiten

Dieses Appartement vereint Flexibilität, Wohnkomfort und hervorragendes Investitionspotenzial in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Alpen und unmittelbar am Nationalpark Hohe Tauern gelegen, zählt Kaprun zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Die einzigartige Kombination aus Natur, Sport, Erholung und Lebensqualität macht den Ort sowohl für Urlauber als auch für Immobilieninvestoren besonders attraktiv. Das Kitzsteinhorn mit seinem Gletscherskigebiet, zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten zu jeder Jahreszeit abwechslungsreiche Erlebnisse. Kulinarische Genüsse, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants runden das Angebot ab. Darüber hinaus begeistert Kaprun mit einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm – von traditionellen Festen über Sportevents bis hin zu kulturellen Highlights. Die hervorragende Infrastruktur und das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass es hier an nichts fehlt. Ein Ort, an dem alpiner Lebensstil, Freizeitvergnügen und hohe Lebensqualität perfekt miteinander verschmelzen.