Beschreibung
+++++ NICHT WG GEEIGNET +++++
Zur Vermietung gelangt eine TOP SANIERTE straßenseitig, im zweiten Stockwerk (ohne Lift) gelegene ca. 98 m2 große, sehr helle und repräsentative Wohnung mit 3 Zimmern.
Gegenüber dem Haus des Meeres gelegen, finden Sie beste Infrastruktur. U3 und U4 Station sind ein paar Gehminuten entfernt.
Raumaufteilung:
Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, Toilette, Raumhöhe 3,60 m!
Ausstattung:
- Parkettboden, Fliesenboden (Vorraum, Bad, WC, Küche)
- Kunststofffenster 3-fach Verglasung
- Scherengitter an der Eingangstüre
- Küche (Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Waschbecken, Geschirrspüler)
- Therme (Gas), Waschmaschinenanschluss
- Badewanne, Dusche, Waschbecken, Badheizkörper (elektr. Fußbodenheizung)
- WC mit Handwaschbecken
- Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, UPC
- Zustand sehr gut
- Wärmeschutzklasse E
Mietdauer und Kosten:
Mietdauer: 3 Jahre
Die Gesamtmiete von € 1.491,-- beinhaltet die Nettomiete von € 1.011,82, die Küchenmiete von € 92,--, die Betriebskosten € 251,63,-- sowie 10 % Ust. 135,55.
Kaution: € 7.455,-- (5 Bruttomonatsmieten)
Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler gerne unter der Nummer 0664-3441471 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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