Beschreibung
Dieses 2024 -2025 kernsanierte Wohnhaus befindet sich im Gemeindegebiet von Voitsberg in sehr sonniger Lage in der Grazer Vorstadt.
derzeitige Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer mit Zugang zur südseitigen Sonnenterrasse, offenes Zimmer, großes Badezimmer mit Dusche und WC und Zugang zur westseitigen, kleineren Terrasse
Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, Leseecke, 2 Schlafzimmer
Das komplette Wohnhaus ist unterkellert, beheizt wird mittels Gasheizung, im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Im Außenbereich ist ein Garagengebäude eingereicht, derzeit noch nicht errichtet.
Zudem besteht die Möglichkeit, am großen Grundstück, welches als Kerngebiet mit einer Dichte von 0,5 - 1,0 gewidmet ist, 2 zusätzliche Einfamilienhäuser zu errichten.
Der entsprechende Einreichplan ist bereits vorhanden.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ing. Gerfried Peiner
0664/ 400 15 61
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
ebene, besonders sonnige, zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur
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