Beschreibung
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Superschöne Wohnung in einem hübschen kleinen Zinshaus, mit einem Garten zur Allgemeinnutzung der Hausbewohner!
- drei hübsche Zimmer ca. 20m²-15m²-10m²- in teilweise ruhiger Gassenlage und Hof/Garten...
- ALLE ZENTRAL BEGEHBAR vom geräumigen Vorzimmer aus
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Fenster zum Garten, die auch Platz für einen Esstisch bietet - diese ist unmöbliert und erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz in Höhe von EUR 880,00 für HERD und SPÜLE
- 1 WC separat
- Parkettböden und Etagenheizung
- Mezzanin-Lage/Halbstock
- sehr guter Gesamtzustand
- unbefristeter Mietvertrag
- Bezug nach "Light-Sanierung"
- Gartenmitbenutzung bis "auf Widerruf"!
Infrastruktur:
- U4 - 4 Minuten zu Fuß erreichbar
- Shoppen in Hietzing, Hietzinger Hauptstrasse, tolle Lokale, Cafehäuser
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
Weitere Infos:
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung eines etwaig bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Lagezuschlag berücksichtigt!
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
ruhige Gassen- und Innenhoflage; Die Auhofstraße 13., Hietzing, ist die älteste Straßenverbindung vom heutigen Bezirksteil Hietzing (und damit vom Schloss Schönbrunn) bis zum Nikolaitor des Lainzer Tiergartens.
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