Beschreibung
FAST FACTS: EIGENTUM | Neubau | 1200 | 2.Stock | Grünblick | Wohnfläche rund 51,59 m² | Loggia rund 5,16 m² | Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer | Badezimmer mit Badewanne & separate Toilette | Abstellraum & Kellerabteil | Sanierungsbedürftig |
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit charmanter Loggia und Grünblick, die viel Potenzial für alle bietet, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit hellen Wohnräumen und einer Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Direkt im Vorraum der Wohnung befindet sich die Küche, sowie separate Toilette und ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot zusätzlich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Loggia und das Schlafzimmer - Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung wird im sanierungsbedürftigem Zustand angeboten!
Highlights:
- Neubau mit Baujahr 1967
- Großzügige Loggia mit rund 16 m²
- Zwei Schlafzimmer
- Separate Toilette & Badezimmer mit Badewanne
- Zentralheizung (Gas)
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft in der Breitenfurter Straße befindet sich im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing und verbindet urbanen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sind bequem erreichbar. Für eine gute öffentliche Anbindung an die Wiener Innenstadt sorgt der Bahnhof Wien Liesing. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten in der Umgebung lädt zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 250, 253, 60A, N61 Diverse Zugverbindungen + S-Bahn Bahnhof Liesing
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