Charmante Garconniere in guter Lage von Döbling - Ideal für Studenten und junge Leute!

Entdecke Deine neue Wohlfühloase in dieser kleinen, feinen Garconniere in Döbling. Die Wohnung besticht durch eine moderne, neue Küche und einen eleganten Parkettboden, der für ein warmes Ambiente sorgt. Hochwertige Decken- und Wandfarben verleihen den Räumen eine besondere Note und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.  In den Betriebskosten sind Warmwasser und Heizung bereits inkludiert. 

Lage

Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Radminuten von der Boku-Universität entfernt, genießt Du die Vorzüge einer zentralen, aber dennoch ruhigen Umgebung. An heißen Tagen fußläufig in das Nahe gelegene Schwimmbad im Park vor der Haustür! Hier hast du alles was Du brauchst - sei es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten oder gemütliche Cafés in der Nähe.

Diese Garconniere ist perfekt für junge Leute und Studenten, die das pulsierende Leben Wiens schätzen und doch im Grünen wohnen möchten.

In der Wohnung gibt es keinen Anschluss für eine Waschmaschine. Waschraum und Trockner im Kellergeschoß. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.

Für eine persönliche Besichtigung senden Sie mir bitte eine email oder rufen Sie mich an. Besten Dank. [email protected]; 0650.852 77 30

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

In fünf Gehminuten zu dem weitläufigen Hugo-Wolf-Park inklusive öffentlichem Schwimmbad. Sehr gute öffentliche Anbindung. In 10 Gehminuten in die bekannte Obkirchergasse - die feine Einkaufsstraße in Döbling. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Einkaufsstraße zum Flanieren in 3 Minuten. Die Universität für Bodenkultur in der Nähe. Gute öffentliche Anbindung. Bushaltestelle 35A unmittelbar vor der Wohnung.