Beschreibung
Kleine 1-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz & Bus vor der Tür
📍 Wienerstraße 298, 8051 Graz
📅 Verfügbar ab 01.02.2026
Wohnung
- 1-Zimmer-Wohnung
- ca. 19 m²
- Vorraum
- WC extra
- Wohn-/Schlafraum mit Küchenblock
- Badezimmer direkt angrenzend
- (durch Schiebeelemente getrennt)
- Großes Kellerabteil inkludiert
Parkplatz
🚗 Eigener Kfz-Stellplatz inklusive
- beschrankter Parkplatz
- ideal für Berufspendler
Lage
- 🚌 Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
- 🛒 Interspar direkt vor der Haustüre
- 🛍️ Weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: zb Shoppingcenter Nord
- 🚘 Autobahnauffahrt sehr nahe
Geeignet für
- Singles
- Pendler
- Zweitwohnung
- Personen mit geringem Platzbedarf
Kosten
- Miete inkl. Parkplatz: 309,13 €
- Betriebskosten: 59,87 €
- Gesamtmiete: 369,00 € / Monat
- Kaution: 3 Monatsmieten (= 1.107 €)
- Heizung (Gas, zZ. ca 40 €/Monat) & Strom: extra zu bezahlen
Besichtigung
- Besichtigungen im Jänner nach Vereinbarung
- Aktueller Mieter zieht aus privaten Gründen aus
📩 Bei Interesse bitte Nachricht senden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie