Kleine Erdgeschoßfläche mitten in der Innenstadt

1010 Wien
22,07 m2
Nutzfläche
€ 3.371,63
Nettomiete

Beschreibung

Im prächtigen Palais Esterhazy, mit direkter Nähe zum Kohlmarkt und Graben, gelangt eine Erdgeschoßfläche mit etwa 22 m² zur längerfristigen Vermietung. Die Fläche orientiert sich auf die Naglergasse und verfügt über einen Verkaufsraum und einen Abstellraum. Zudem ist die Fläche gekühlt. Ein WC wird noch eingebaut.

Die Infrastruktur ist absolut hervorragend. Die gesamte Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, die U3 (Herrengasse) befindet sich nur wenige Meter vom Hauseingang.

Keine Gastro!

verfügbare Fläche/Konditionen:
EG: ca. 22 m² - netto € 150,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,77/m²/Monat

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Autobus: 1A
Straßenbahn: D, 1, 71

Individualverkehr:
zentrale Lage und gute Anbindung über Ring
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 10.09.2025, 09:47:34 Uhr; Referenz-Nummer: 7338
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