Beschreibung
Ideales Häuschen für eine kleinere Familie mitten im Zentrum von Persenbeug
zum Renovieren!
- große, südseitige Terrasse
- Wohnfläche ca. 75 m² (EG. ca. 32 m² OG. ca. 43 m²)
- Gesamtgrundfläche ca. 818 m² lt. GB. Auszug
- ebener, großer, sonniger Garten mit Carport (benötigt viel Zuwendung)
- ruhiger Garten, geschützt von umliegenden Gebäuden
- Ursprungsbaujahr nicht eruierbar, Aufstockung um 1940
- neue Pelletsheizung ( 2016 ), neues Dach, Dachrinnen, Kaltdach
- Fenster: Kunststoffisolierglas
- Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom
- Widmung: Bauland-Kerngebiet
- Hochwassersicher
- Baubewilligungs- u. Fertigstellungsanzeige 1940-41
- Zubau Schuppen 1947, ca. 46 m² NFL.
- Sauna
- Glasfaser und Nahwärmeanschluss möglich
- im Carport befindet sich ein alter Wohnwagen
- es gibt keinen Bebauungsplan, Bauklasse II
Raumaufteilung:
- EG: Kabinett, Wohnzimmer, Bad, WC, Vorraum - Zugang auf Terrasse
- OG: Küche/ Speisezimmer, Schlafzimmer, kl. Zimmer
Besichtigung gegen Anmeldung unter ---> Klick H I E R ! <--- erst ab 3.10.2025.
Wir nehmen uns Zeit für sie und führen nur Einzelbesichtigungen durch!
Dieses kleine Stadthaus Persenbeug überzeugt durch seine zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Bank. Auch die Post, ein Geldautomat, die Polizei sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Nachbarschaft und die perfekte Anbindung an die Infrastruktur.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über
http://www.erfolgreich-vermittelt.at
damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, etc.) mailen können.
Lagebeschreibung
Dieses charmante Stadthaus in 3680 Persenbeug überzeugt durch seine zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Bank. Auch die Post, ein Geldautomat, die Polizei sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Nachbarschaft und die perfekte Anbindung an die Infrastruktur.
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