Beschreibung
LINK ZU DEN BESICHTIGUNSTERMINEN:
https://calendly.com/sebastian-kampf-immobilien/termine_besichtigung
Ein Termin für alle Wohnungen – bitte nur einmal buchen.
Alle Wohnungen: 2 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), separate Küche, nicht WG-geeignet.
- Gastherme
- Ca. 55 m² Wohnfläche
- 3. Stock mit Lift
- Perfekt für 1 bis 2 Personen
- Einbauküche inklusive (neue Küche wird noch geliefert)
- Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Ceranfeld inklusive (bei Top 31 kein Kühlschrank)
- Badezimmer mit Dusche
- 2016/2026 saniert/erneuert
- Direkt bei der Linie 1 – Station Troststraße
- Nahe Klinik Favoriten
Miete:
Bei unserer Preisangabe handelt es sich um eine Gesamtmiete, zuzüglich Heizkosten (Gas) und Strom.
Kosten bei Anmietung:
- Kaution: 3-fache Gesamtmiete
- Keine Kosten für die Vertragserrichtung
- Keine Provision
Die Vermarktung findet in Kooperation mit Sebastian Kampf Immobilien statt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Knöllgasse 41, nahe der Klinik Favoriten und dem Erholungsgebiet Wienerberg mit seinen Grünflächen und Spazierwegen. Die Straßenbahnlinie 1 hält direkt vor der Haustüre. Der Matzleinsdorfer Platz ist in rund 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.