Beschreibung
Diese neuwertige 2-Zimmerwohnung mit sehr guter Ausstattung und ostseitiger Ausrichtung mit Blick auf den Gaisberg befindet sich im 2. Stock eines Hauses in der Joseph Messnerstraße. Die Wohnung punktet vor allem durch ihren sehr guten Zustand, der optimalen Raumaufteilung und großzügigen Loggia.
Die Wohnfläche beträgt 35 qm und ist funktionell geplant.
Aufteilung:
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur 6 qm großen Ost-Loggia
- Offene Küchenzeile mit Theke: hochwertig ausgestattete Einbauküche mit E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle und Kühlschrank
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Vorraum
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenplatz kann für € 75,00 monatlich zusätzlich angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Lage: Die Joseph Messnerstraße gilt als sehr ruhige, stadtnahe Wohnlage mit bester Infrastruktur. Die Bushaltestellen der Stadtbuslinie 6 und 10 und die Haltestelle der Schnellbahn nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist optimal für Studierende der UNI Salzburg und der FH Urstein geeignet. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.