Beschreibung
Dieses ca. 38 m² große Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Frequenzlage in der Neulerchenfelder Straße 183, direkt am beliebten Brunnenmarkt im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Das Geschäftslokal wurde zuletzt als Gold- und Juweliergeschäft genutzt und ist komplett eingerichtet. Die hochwertige Innenausstattung mit maßgefertigten Holzverbauten, zahlreichen Glasvitrinen, Verkaufstheken und integrierter Beleuchtung ermöglicht eine sofortige Inbetriebnahme – ideal für Juweliere, Goldankauf oder ähnliche Geschäftskonzepte.
Ein besonderes Highlight ist der große Tresor (Safe), der eine sichere Aufbewahrung von Schmuck, Edelmetallen und Wertgegenständen ermöglicht.
Zusätzlich verfügt das Geschäft über einen unbefristeten Mietvertrag, was langfristige Planungssicherheit bietet und für Unternehmer einen erheblichen Mehrwert darstellt.
Highlights
- Ca. 38 m² Geschäftsfläche
- Unbefristeter Mietvertrag
- Komplett eingerichtet
- Hochwertige Geschäftseinrichtung
- Große Glasvitrinen und Verkaufstheken
- Großer Tresor (Safe)
- Sofort betriebsbereit
- Direkt am Brunnenmarkt
- Hohe Kundenfrequenz
- Hervorragende Sichtbarkeit
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Geschäftslokal befindet sich in der Neulerchenfelder Straße 183, in unmittelbarer Nähe zum Brunnenmarkt, einem der bekanntesten und meistbesuchten Märkte Wiens. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz und eine lebendige Geschäftsstruktur aus, wodurch ideale Voraussetzungen für den Einzelhandel geschaffen werden. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, Nahversorger und Dienstleistungsbetriebe. Die Mischung aus Anrainern, Marktbesuchern und Laufkundschaft sorgt den ganzen Tag über für ein konstantes Kundenaufkommen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahnlinien sowie die U6-Station Thaliastraße sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Der Standort eignet sich besonders für: Juweliere und Goldankauf Uhren- und Schmuckhandel Handy- und Elektronikshops Optiker Boutique- und Fachgeschäfte Dienstleistungsun