Beschreibung
Entdecken Sie diese attraktive Industrie- und Gewerbeimmobilie mit Lagerfläche im begehrten 2. Bezirk von Wien – eine perfekte Investitionsmöglichkeit zu einem Kaufpreis von nur 199.000 Euro.
Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen oder als wertstabile Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Parkmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark bietet – ein echter Vorteil in der Innenstadtlage.
Die Lage ist hervorragend: Sie profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten garantieren. So sind Sie bestens vernetzt und flexibel in der Mobilität.
Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, was die Lage auch für Mitarbeiter besonders attraktiv macht. Für Familien und Pendler sind Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen in der Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien runden das Angebot in der Nachbarschaft ab und sorgen für eine angenehme Versorgung.
Diese Gewerbeimmobilie im 2. Bezirk bietet Ihnen somit nicht nur eine praktische Infrastruktur, sondern auch eine lebendige Umgebung mit hoher Lebensqualität. Ob als Lager, Werkstatt oder Produktionsstätte – hier finden Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine gepflegte und gut angebundene Industrieimmobilie in einer der dynamischsten Gegenden Wiens zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Ihr neuer Standort wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese Gewerbeimmobilie im 1020 Wien, in der lebendigen Leopoldstadt, überzeugt durch optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post und Polizei sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren beste Anbindung.
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