Beschreibung
Vermietet werden in der historischen Zaunermühle obergeschossige Lagerflächen im 2.OG ab ca. 130 m2 bis gesamt 370 m2.
Aufteilung:
- Zugang/Zufahrt über Innenhof
- 2.OG Treppenaufgang
- Lagerflächen: ab 130 m2 bis zu 370 m2 möglich
Ausstattung:
- Rundbogen Einfahrt (ca. 3.80 mh)
- Raumhöhe Lager ca. 2.30 mh
- Stahltüre (Eingang ca. 1,5 mb/1,9 mh)
- abgehängte Decken
- Deckenbeleuchtung (220 V)
- Separater Stromzähler (Anmeldung mieterseitig Linz AG)
- Ausreichend Parkplätze am Areal vorhanden
Infrastruktur:
Der Standort ist über den Franzosenhaus-Betriebspark an die A1-Franzosenhausweg sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreicht man die Anschlußstelle Richtung Wien bzw. Salzburg.
In ca. 10 min. ist man in der Innenstadt von Linz. Im Franzosenhauspark befinden sich renommierte Firmenniederlassungen und Handelsbetriebe (Metro, DHL, ELIN, HILTI, HANSA-FLEX etc.).
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Franzosenhausweg Gewerbepark, A1 Drehkreuz richtung Linz, METRO, PAPPAS, ANGER
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