Beschreibung
Ihr Wohntraum in Gallizien – Natur, Kulinarik & Wohlfühlmomente
Dieses exklusive Neubauprojekt vereint moderne Architektur mit der Kraft der Natur – in einer der schönsten Lagen Südkärntens. Nur 20 Minuten von Klagenfurt entfernt entstehen vier schlüsselfertige Doppelhäuser, die sowohl Familien als auch naturverbundenen Paaren und Ruhesuchenden den perfekten Lebensmittelpunkt bieten. Mit 110 m² Wohnfläche, südseitiger Ausrichtung und Karawankenblick erfüllt diese Wohnanlage höchste Ansprüche an Lebensqualität, Komfort und Nachhaltigkeit.
Ob Abenteuer beim Flying Fox, entspannte Stunden am Linsendorfer See oder kulinarischer Genuss mit Produkten aus der Region – Gallizien bietet ein Lebensgefühl, das berührt. Ein Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird.
Aktuelles Angebot bis 30. September 2025:
- EUR 309.000
IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:
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Lage: Ruhige, sonnige Wohnlage im Grünen – 20 Min. südlich von Klagenfurt
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Wohnfläche: ca. 110 m² pro Haushälfte
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Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer)
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Fertigstellung: In Kürze (ca. Herbst 2025)
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Ausrichtung: Südseitig, mit Blick auf die Karawanken
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Außenbereiche: Eigengarten & Terrasse – perfekte Wohlfühloase
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Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze pro Einheit im Preis enthalten
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Bauweise: Massive, hochwertige Ausführung in moderner Architektur
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Besonderheiten: Familienfreundlich, naturnah, ruhige Lage, Naherholung direkt vor der Haustür
Komfort & Qualität
Die modernen Doppelhaushälften erstrecken sich über zwei Geschosse und bieten durchdachte Grundrisse mit großzügigem Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmern, Tageslichtbad und ausreichend Stauraum. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Der direkt angeschlossene Eigengarten und die Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie – ideal zum Entspannen, Spielen oder Genießen.
Lage – Natur trifft Lebensfreude
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Erholung: Wildensteiner Wasserfall, Linsendorfer See, Drau-Radweg – alles in unmittelbarer Nähe
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Abenteuer: Flying Fox, Wanderwege, Reitmöglichkeiten, Kletterangebote
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Kulinarik: Regionale Gasthäuser, Bauernmärkte, Genussregion Südkärnten
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Infrastruktur: Nahversorgung in der Gemeinde, Schulen und Kindergarten in Reichweite
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Anbindung: Völkermarkt, Ferlach & Klagenfurt in kurzer Fahrzeit erreichbar
Zusammenfassung
Mit dem Projekt Lebensg’fühl Gallizien entsteht ein Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Die ruhige Lage, hochwertige Bauweise und durchdachten Wohnkonzepte machen diese Doppelhaushälften zu einem besonderen Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und das Leben mit allen Sinnen genießen.
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🌍 www.lebensgfühl.at
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Pläne
Lagebeschreibung
Gallizien liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln, idyllischen Wäldern und den mächtigen Karawanken – ein Geheimtipp im Süden Kärntens. Hier verschmelzen Naturerlebnis und Lebensqualität auf harmonische Weise. Ob beim Wandern zum imposanten Wildensteiner Wasserfall, beim Baden im nahegelegenen Linsendorfer See oder beim Gustieren regionaler Spezialitäten – Gallizien bietet das perfekte Umfeld für Menschen, die das Echte schätzen. Die Nähe zu Völkermarkt, Ferlach und Klagenfurt sichert zudem eine gute Anbindung an Infrastruktur und Arbeitsplätze.
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