Beschreibung
*Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um eine Wohnung aus dem selben Haus mit ähnlicher Ausstattung handelt*
Zur Vermietung gelangt diese leistbare 2-Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche nahe U1 Kagraner Platz. Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Zimmer und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet aber kann bereits ab 01.10.2025 mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.
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Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnlinie 25
- Buslinie 25A & 31A
- U1 Kagraner Platz
Mietkosten:
Miete Wohnung: € 799,00 (inkl. USt & Betriebskosten)
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserrichtung: € 350,- zzgl. 20% Umsatzsteuer
Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 32,09 kWh/m2a entspricht der Klasse B
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
U1 Kagraner Platz, Donaufelder Straße, Wagramer Straße
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