Lemböckgasse Büro nähe U-Bahnlinie Perfekterstraße!

1230 Wien
107,95 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 1.686,05
Nettomiete

Beschreibung

Büro liegt in unmittelbarer Nähe der U-Bahnlinie Perfekterstraße und bietet neben der optimalen Verkehrsanbindung und Infrastruktur, eine anspruchsvolle Architektur.

Highlights:

  • Hochwertige Parkettböden inkl. Fußbodenheizung
  • Einbauküche inkl. aller Geräten
  • Lift, Außenjalousien, Gegensprechanlage, Einlagerungsraum
  • Moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung
  • Schlüsselfertig inkl. Bad
  • PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage können gemietet werden

Mietpreisberechnung:

  • Nettomiete: EUR 1.252,86 zzgl. USt.
  • Betriebskosten: EUR 433,19 zzgl. USt.
  • Warmwasser und Heizung A conto: EUR 150,00 inkl. USt.
  • Bruttomonatsmiete: EUR 2.004,66 inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und USt.
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • Kaution: 5 BMM 
  • PKW-Stellplatz/Garage EUR 100,-- zzgl 20% USt. gesamt EUR 120,00 
  • Es besteht die Möglichkeit ein neuwertiges Boxspringbett 180x200 um EUR 500,00 zu erwerben (einmalig)

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! 

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www.vigoimmobilien.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 30.10.2025, 08:56:27 Uhr; Referenz-Nummer: 7618/826
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