Beschreibung
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
diese durchdacht geplante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer und eine großzügige Loggia für entspannte Stunden im Freien. Ideal geeignet für Singles, Paare oder clevere Anleger, die auf moderne Ausstattung und zentrale Lage setzen.
Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und alltagstauglich – mit separatem WC, Abstellraum und funktionalem Vorraum.
✅ Raumgrößen laut Plan:
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Wohnküche: 27,88 m²
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Schlafzimmer: 14,96 m²
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Badezimmer: 4,30 m²
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WC (separat): 1,46 m²
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Abstellraum: 1,55 m²
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Vorraum: 2,42 m²
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Loggia: 13,16 m²
✨ Ausstattung im Überblick:
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Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
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Fußbodenheizung
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Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
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Separates WC mit Handwaschbecken
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Praktischer Abstellraum
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Lift & barrierefreier Zugang
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Optional: Tiefgaragenplatz verfügbar
🗺️ Lagevorteile – urban & praktisch:
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Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn & Bus) in unmittelbarer Nähe
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Nahversorger, Apotheke, Bäckerei, Restaurants fußläufig erreichbar
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Kurze Wege zu Lendplatz, Augarten, Kunsthaus, Innenstadt
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Nähe zu FH Joanneum, TU Graz & Uni Graz
📄 Mietvoraussetzungen:
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Sofort bezugsbereit
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Notwendig zur Anmietung:
▸ 3 aktuelle Lohnzettel oder
▸ Bürgschaft (z. B. bei Studium oder Selbstständigkeit)
📞 Kontakt:
Dean Banovic
📱 +43 676 926 15 29
📧 [email protected]
🕒 Erreichbar: 24 Stunden – 7 Tage die Woche
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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