Beschreibung
Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit moderner Küche
Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von 78,53 m² sowie einer Terrasse mit 7,96 m².
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Räume überzeugen durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehmes Raumklima.
Wohnbereiche
Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die teilweise elektrisch zu öffnen sind und für eine komfortable Handhabung sorgen. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung über Radiatoren, wodurch eine individuell regulierbare Wärmeversorgung gewährleistet ist. Ein Lift im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Dachgeschoßebene.
Küche
Die modern gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt durch ihr zeitgemäßes Design mit weißen Fronten sowie einer anthrazitfarbenen Arbeitsfläche und Rückwand. Der Küchenbereich ist ansprechend verfliest und funktional durchdacht. Die Ausstattung umfasst einen E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug, eine Abwasch, eine Kühl-Gefrierkombination sowie einen Geschirrspüler und bietet somit sämtlichen Komfort für den täglichen Bedarf.
Badezimmer & WC
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird es durch ein Handwaschbecken mit Spiegel sowie einen Handtuchheizkörper. Das WC ist separat ausgeführt und mit einem eigenen Handwaschbecken ausgestattet.
Abstellraum
Ein praktischer Abstellraum verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Die Therme ist ebenfalls hier platziert.
Diese Dachgeschoßwohnung vereint modernes Design, funktionale Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage im 9. Bezirk. Die Kombination aus Terrasse, Klimaanlage und durchdachter Raumaufteilung macht sie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird befristet auf 5 Jahre angeboten.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:
t.frey@domoreal.at
Mobil: 0676/563 22 53
Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Glasergasse im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk, dem Alsergrund. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Universitäten und dem AKH in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre
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