Beschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Feldkirchen bei Graz bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche hochwertigen Komfort und ein besonderes Raumgefühl:
-
3 Zimmer + Diele: Zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Raumwirkung durch die Dachschrägen sowie zentrale Diele/Vorraum.
-
Neu eingebaute Küchenzeile: Modern ausgestattet, getrennt von den Wohn-/Essräumen, ideal für alle, die gerne kochen.
-
2 Terrassen: Große, sonnige Terrasse mit ca. 23,8 m² und eine zweite Terrasse mit ca. 11,8 m².
-
Extras & Ausstattung:
• Parkettboden
• Anschluss für einen Kamin (Schwedenofen) sorgt für wohlige Stimmung an kühleren Tagen
• Badezimmer mit Badewanne, separates WC
• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum -
Privatsphäre & Zugang: versperrbarer privater Zugang und zwei Außen-Parkplätze inklusive – ideal und komfortabel.
-
Heizung: Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Heizkosten sind nicht in der Gesamtmiete inkludiert und werden separat über einen externen Energielieferanten abgerechnet.
-
Helligkeit: Zahlreiche Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht, helle Räume und ein angenehmes Wohnklima.
Ein durchdachtes Zuhause mit viel Licht, Platz und Charme – ideal für alle, die das Besondere in ruhiger Lage schätzen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, naturnahen Lage in Feldkirchen bei Graz, nahe den Murauen – ideal für Spaziergänge, Erholung und ein Umfeld mit viel Grün. Die Nähe zur Murauen bietet direkten Zugang zu Natur, Flusslandschaft und Wander-/Spazierwegen – ideal zur Erholung. Außerdem befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gasthäuser, Schulen, Kindergärten im näheren Umkreis.
Anbieter kontaktieren
