Lichtdurchflutete Gartenwohnung in Bregenz

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH

4 Zimmer | ca. 98 m² | vermietet | Garten | 2 Tiefgaragenstellplätze

Diese vermietete 4-Zimmer-Gartenwohnung in Bregenz bietet Anlegern die Möglichkeit, eine gepflegte Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis zu erwerben. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem sehr guten Zustand präsentiert sich die Wohnung als attraktive Kapitalanlage. Die im Erdgeschoß gelegene Wohnung verfügt über einen hellen und großzügigen Wohnbereich sowie eine vorhandene Einbauküche. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während Fliesen in Natursteinoptik in den übrigen Bereichen das zeitlose Erscheinungsbild ergänzen. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Garten, der den Mietern zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktische Stauraummöglichkeiten. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot und bieten komfortable sowie geschützte Parkmöglichkeiten. Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vier Zimmern, eigenem Garten, zwei Tiefgaragenstellplätzen und einem bestehenden Mietverhältnis eignet sich diese Immobilie besonders für Anleger, die Wert auf eine attraktive und langfristig interessante Wohnimmobilie in Bregenz legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Immobilie und zum bestehenden Mietverhältnis zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

6900 Bregenz - Die Wohnung in der Rheinstraße 60 befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Bregenz mit kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die ausgezeichnete Infrastruktur umfasst öffentliche Verkehrsmittel, den Bahnhof Bregenz sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in der näheren Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten der Bodensee, die Seepromenade, die Bregenzer Festspiele sowie das Naherholungsgebiet am Pfänder vielfältige Möglichkeiten für Sport, Kultur und Entspannung.