Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in der Hadeldorfstraße 14 bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen mit Komfort und Privatsphäre verbinden möchten.
Das Haus verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 helle und großzügig geschnittene Zimmer. Die im Jahr 2026 frisch modernisierte Immobilie überzeugt durch ein modernes Wohngefühl, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die moderne Küche mit Miele-Geräten, die Funktionalität und Design geschmackvoll vereint. Zudem bietet das Haus 2 Bäder, einen ca. 62 m² großen Keller, eine eigene Garage sowie zusätzliche Parkplätze direkt vor dem Haus.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und öffnet sich harmonisch zum Wintergarten mit großem offenem Kamin. Dieser besondere Bereich kann sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden und schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre — gemütlich, repräsentativ und naturnah zugleich.
Ein weiteres Highlight ist der gepflegte große Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: als Rückzugsort, Spielbereich für Kinder, Platz für Gartenliebhaber oder für gesellige Stunden im Freien. Der schöne Blick auf den Säntis und die Basilika Rankweil rundet das Wohngefühl auf besondere Weise ab.
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen - ich freue mich Ihnen dieses schöne Haus vorstellen zu dürfen.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage in der Hadeldorfstraße in Rankweil überzeugt durch eine zentrale, familienfreundliche und sehr gut angebundene Wohnlage. Nahversorger, Schulen, Bahnhof und wichtige Verkehrsanbindungen befinden sich in kurzer Distanz und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Der Bahnhof Rankweil ist rasch erreichbar und bietet neben Bahnanschluss auch Parkmöglichkeiten, Fahrradgarage, Taxi- und Carsharing-Angebote. Die Volksschule Montfort ist in 10 Gehminuten erreichbar, die Mittelschule Rankweil Ost sowie Sportmittelschule/Mittelschule West sogar in nur 6 Gehminuten. Zur HTL Rankweil sind es mit dem Fahrrad nur 4 Minuten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen zu Schulen und Bahnhof sowie schneller Anbindung an die Autobahn, schafft ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Alltag.
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