Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Souterrain-Geschäftslokal nahe der U3-Station Hütteldorfer Straße. Die hellen und hohen Räume schaffen eine offene Atmosphäre und bieten viel Platz für Ihre Ideen. Zusätzlich sorgen straßenseitige Fensterflächen für eine gute Sichtbarkeit.
Das Geschäftslokal teilt sich in:
- einen großen Hauptraum (Raumhöhe ca. 3 m)
- einen Nebenraum
- ein WC
- einen weiteren Raum
Miete:
- Nettomiete: € 700,–
- BK: € 216,–
- 20 % USt: € 183,–
- Gesamtmiete: € 1.099,– / Monat
Eckdaten
- Befristung: 5 Jahre
- Heizung: Gasetagenheizung
- Zustand: sanierungsbedürftig
Ideal geeignet für Ihr individuelles, kreatives Konzept – ob Studio, Praxis oder etwas ganz Neues!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Geschäftslokal befindet sich im Penzing in einer gut angebundenen Wohn- und Geschäftsgegend. Straßenbahnlinien 49 und 52 sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar U3-Station Hütteldorfer Straße in ca. 7 Gehminuten Buslinien 10A und 12A in unmittelbarer Nähe In unmittelbarer Umgebung befinden sich Nahversorger, Gastronomie sowie verschiedene Dienstleistungs- und öffentliche Einrichtungen.