Lifestyle im Servitenviertel von Penzing – exklusiv sanierte Altbauwohnung mit Balkon

LIFESTYLE IM SERVITENVIERTEL VON PENZING - EXKLUSIV SANIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON NAHE SCHÖNBRUNN

Das Beste aus zwei Welten: der zeitlose Charme eines Wiener Altbaus kombiniert mit dem Komfort moderner Wohnkultur. Diese rund 105 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Alt-Penzing ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Highlights, die begeistern:

+ Charmanter Balkon mit Blick ins Grüne – Ihr persönlicher Rückzugsort
+ Großzügiges Wohnzimmer mit Stuckelementen für echte Altbau-Atmosphäre
+ Elegantes Schlafzimmer mit Erker – perfekt für Ruhe & Inspiration
+ Designküche mit Kochinsel – ein Ort zum Genießen und Zusammenkommen
+ Hochwertige Materialien: edler Fischgrätparkett, viele Tischlereinbauten, exklusive Sanitärausstattung, tolle Vorhänge
+ Fußbodenheizung & Klimaanlage – Wohlfühlen zu jeder Jahreszeit

Die Lage ist erstklassig. Die U4-Station Hietzing ist nur wenige Schritte entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Straßen, besonders die neu gestaltete Nisselgasse versprüht Servitengassenflair. Im benachbarten Hietzing findet sich natürlich auch alles was an Infrastruktur beliebt und notwendig ist. Freizeitgestaltung in dieser Lage vereint Kultur, Natur, Erholung, Sport und Shopping. Die Nachbarschaft mit Schloss Schönbrunn, das Schönbrunner Bad, der Zoo, die vielen Geschäfte sowie die renommierte Gastronomie wie das Dommayer, Plachutta, Mario´s, Waldemar usw. ist etwas Besonderes.
 

LIFESTYLE IN THE "SERVITENVIERTEL" DISTRICT OF PENZING – EXCLUSIVELY RENOVATED ALTBAUWOHNUNG WITH BALCONY NEAR SCHÖNBRUNN

The best of both worlds: the timeless charm of an old Viennese building combined with the comfort of modern living. This approximately 105 m² 3-room apartment in Alt-Penzing is a home for people who are looking for something special. Highlights that will inspire you:

+ Charming balcony with a view of the greenery – your personal retreat
+ Spacious living room with stucco elements for a genuine "Altbau" atmosphere
+ Elegant bedroom with bay window – perfect for peace and inspiration
+ Designer kitchen with cooking island – a place to enjoy and get together
+ High-quality materials: elegant herringbone parquet flooring, lots of built-in carpentry, exclusive sanitary fittings, chic curtains
+ Underfloor heating & air conditioning – feel good in every season

The location is first-class. The Hietzing U4 station is just a few steps away. There are a variety of shopping opportunities in the surrounding streets, with the newly designed Nisselgasse in particular exuding the flair of a servitengasse. The neighbouring district of Hietzing also offers all the popular and necessary infrastructure. Leisure activities in this location combine culture, nature, recreation, sport and shopping. The neighbourhood, with its proximity to Schönbrunn Palace, the Schönbrunn Baths, the zoo, and numerous shops and renowned restaurants such as Dommayer, Plachutta, Mario's, and Waldemar, is truly special.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

U4 Hietzing