LOGGIA DREAMS - MADE IN MAUERBACH

LOGGIA DREAMS - MADE IN MAUERBACH

WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME

BESCHREIBUNG

Ein Zuhause, das nach Abendsonne, Lieblingsliedern & Neuanfang duftet

Manche Wohnungen sind mehr als vier Wände und ein Grundriss. Sie sind ein Gefühl. Ein Ort, an dem der Kaffee besser schmeckt, die Luft weicher ist und man beim ersten Schritt auf die Loggia weiß: Hier könnte das Leben ein kleines bisschen schöner sein.

Inmitten der sanften Ruhe von Mauerbach und doch nah genug an Wien, um die Stadt in Reichweite zu wissen, liegt dieses stilvolle Refugium für alle, die Wohnraum mit Weitblick suchen – innen wie außen.111 m² für Tagträume, Alltagshelden, Sofa-Momente und Loggia-Küsse. Kein Zufall. Kein Kompromiss. Sondern genau der Ort, auf den Sie gewartet haben.

Sie ist der Soundtrack zum Feierabend, das stille Highlight des Wochenendes!

Die Wohnung - ein Ort zum Ankommen und Durchatmen:
4 helle Zimmer, die sich ganz flexibel Ihrem Lebensstil anpassen – ob Kinderparadies, Homeoffice oder Yoga-Raum. Das große Wohnzimmer – offen, herzlich. Die 3 Schlafzimmer - zentral, jedoch mit Rückzugsmöglichkeit. Die extra Küche – wie gemacht für gemeinsame Kochabende, bei denen Pasta und Prosecco Hand in Hand gehen. 2 Badezimmer – eines für Schaumträume in der Badewanne, das andere für schnelle Morgenrituale unter der Dusche. Zwei WCs – weil auch Romantik gute Organisation braucht.

Und dann diese Loggia! Ein Platz, der sich anfühlt wie Urlaub, mit Blick ins Grüne – und direkt ins Herz. Hier schreibt man keine Mails, sondern Postkarten.Man merkt: Diese Wohnung wurde gelebt – aber immer gut behandelt und ist wie ein Lieblingspulli – gemütlich, schön, passt einfach immer!

FAKTEN

• Mauerbach, nahe zu Wien
• ca. 111 m2 Wohnfläche
• 4 Zimmer, zentral begehbar
• ca. 9 m2 Loggia mit Grünblick
• 2 Bäder (Wanne & Dusche)
• 2 WC' s
• hochwertige Böden (Parkett & Fliesen)
• moderne Einbauküche
• Zentralheizung
• Sehr gepflegter Zustand, regelmäßig instand gehalten

WOHNCLOUD FAZIT

Diese Wohnung ist ideal für alle, die...

• großzügigen Raum schätzen (auch im Alltag!)
• gerne ruhig, aber nicht weltabgewandt leben wollen
• die zwischen Wald und Wien das perfekte Nest suchen
• sich nach einer Loggia-tauglichen Aussicht sehnen 
• Familienleben oder Pärchenzeit mit viel Platz im Grünen genießen möchten
• ein Zuhause wollen, das sich nach Wochenende anfühlt

Bereit für ein Loggia-Dream-Life? Mit einem Blick. Mit einem Lächeln. Mit einem Schlüssel. Das ist die Chance auf ein besonderes Zuhause!

Ihr WOHNCLOUD Team
... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND 

Wir freuen uns auf SIE!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Mauerbach - direkt am Wienerwald und quasi "Vorgarten" der Wohnung – bietet die perfekte Mischung aus Naturidylle und guter Anbindung. Natur pur. Wälder zum Verlaufen (aber nur aus Freude). Wiesen zum Barfußlaufen. Hier haben Sie das Beste aus beiden Welten: 🚌 Busanbindung Richtung Wien, schnell & unkompliziert, direkt vor der Tür 🛒 Nahversorgung zu Fuß erreichbar: Bäckerei, Supermarkt, Apotheke 🏞️ Freizeitparadies direkt vor der Tür: Wienerwald, Radwege, Wanderpfade, Natur pur Hier wohnt man nicht nur – MAN ATMET AUF. WOHNCLOUD EMPFEHLUNG 🌳 Unser Geheimtipp: Das Stift Mauerbach – Nicht nur ein historischer Ort, sondern auch eine Oase der Ruhe mit Kulturprogramm und herrlicher Parkanlage. Lassen Sie sich vom alten Gemäuer Geschichten erzählen. 🍰 Café-Empfehlung: Café Himmelblau – hausgemachte Kuchen, top Kaffee und ein Garten zum Verlieben. Perfekt für den Sonntagsbrunch!