EXKLUSIVE LUXUSRESIDENZ IM SCHLOSSSTIL

Srebrna Góra | Niederschlesien | Polen

Kunst. Architektur. Wellness. Privatsphäre.

 

In einer der schönsten Regionen Niederschlesiens, eingebettet in die malerische Landschaft des Eulengebirges und nahe der historischen Festung Srebrna Góra, präsentiert sich diese außergewöhnliche Luxusresidenz im Stil eines modernen Schlosses.

Auf einem privaten Grundstück von 4.880 m² vereint das Anwesen repräsentative Architektur, hochwertige Materialien, moderne Energietechnik sowie eine Vielzahl individuell gefertigter Kunst- und Designelemente zu einem Wohnsitz von außergewöhnlicher Qualität.

Mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 1.500 m² bietet die Immobilie Raum für exklusives Wohnen, repräsentatives Empfangen und luxuriöse Erholung auf höchstem Niveau.

Die Highlights auf einen Blick

• Grundstücksfläche: 4.880 m²
• Wohn- und Nutzfläche: ca. 1.500 m²
• Repräsentative Residenz im Schlossstil
• Indoor-Pool mit ca. 136 m² Wasserfläche
• Wellnessbereich mit Sauna und Spa
• Über 200 m² große Panoramaterrasse
• Club Room mit ca. 175 m²
• Separates Gästeapartment mit eigener Küche und Bad
• 6 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• 3 Gäste-WCs
• Großzügiger Bürobereich
• Smart-Home-System
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Eigener Serverraum
• Garage für mehrere Fahrzeuge
• Privater Fischteich
• Schieferdach
• Hochwertige Holzfenster
• Granitauffahrt
• Zwei unabhängige Erdwärmepumpensysteme

Architektur & Handwerkskunst

Die Architektur orientiert sich an den traditionsreichen Landsitzen und Herrenhäusern Europas und verbindet klassische Elemente des Tudor-Stils mit modernster Wohnqualität.

Markante Fachwerkfassaden, steile Schieferdächer, großzügige Fensterflächen sowie die Verwendung hochwertiger Naturmaterialien verleihen der Residenz ihren unverwechselbaren Charakter.

Besonderer Wert wurde auf handwerkliche Qualität und individuelle Gestaltung gelegt. Zahlreiche Elemente wurden eigens für dieses Anwesen entworfen und angefertigt.

Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die außergewöhnliche Raumhöhe des zentralen Wohnbereichs. Das Herzstück bildet ein imposanter, über zwei Geschosse reichender handgefertigter Kachelofen. Die kunstvoll glasierten Keramikelemente machen ihn zu einem architektonischen Kunstwerk und zugleich zu einem Ort behaglicher Wärme.

Die Galerieebenen werden von individuell gestalteten Glasbalustraden eingefasst, die von einem Künstler gefertigt wurden und dem Innenraum eine einzigartige Eleganz verleihen.

 

Wohnbereich

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ein repräsentatives Ambiente für Familie und Gäste. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und offene Atmosphäre und eröffnen Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft.

Ein elegantes Arbeitszimmer, mehrere Aufenthaltsbereiche sowie hochwertige Küchenbereiche bieten höchsten Wohnkomfort.

Insgesamt stehen sechs komfortable Schlafzimmer, drei hochwertige Badezimmer sowie drei zusätzliche Gäste-WCs zur Verfügung.

Das separate Apartment über der Garage verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine eigene Küche. Es eignet sich ideal als Gästewohnung, Personalwohnung oder unabhängiger Wohnbereich für Familienmitglieder.

 

Wellness & Spa

Ein absolutes Highlight der Residenz ist die spektakuläre Wellnesslandschaft mit Indoor-Pool und Spa-Bereich.

Das Schwimmbecken wurde mit einer hochwertigen Glasmosaikverkleidung ausgestattet, deren dezenter Glanz den luxuriösen Charakter des Wellnessbereichs unterstreicht. Die Einfassung des Beckens wurde aus handgeformtem Sandstein gefertigt und verleiht dem gesamten Bereich eine besonders elegante und natürliche Ausstrahlung.

Ergänzt wird die Ausstattung durch eine spiralförmige Dusche, die ebenfalls mit exklusivem Glasmosaik ausgekleidet wurde, sowie eine finnische Sauna mit Platz für bis zu acht Personen.

Die Poolhalle beeindruckt zusätzlich durch ihre außergewöhnliche Architektur mit hohen Decken, großzügigen Glasflächen und einer künstlerisch gestalteten Natursteinwand. In diese wurden individuell angefertigte Glaskunstobjekte integriert, die an schwebende Kristall- und Meteoritenformationen erinnern und insbesondere in den Abendstunden eine einzigartige Atmosphäre schaffen.

Vom Wellnessbereich aus gelangt man direkt auf die über 200 m² große Panoramaterrasse mit Blick auf die umliegende Berglandschaft.

 

Club Room & Freizeit

Der rund 175 m² große Club Room bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Unterhaltung und repräsentative Veranstaltungen.

Ob Heimkino, Lounge, Billardzimmer, private Bar oder exklusiver Empfangsbereich – dieser Raum schafft ein Ambiente, das man sonst nur aus luxuriösen Boutique-Hotels oder privaten Clubs kennt.

 

Technik & Energieeffizienz

Hinter der klassischen Architektur verbirgt sich modernste Gebäudetechnik.

Die Immobilie wird über zwei unabhängige Erdwärmepumpensysteme versorgt.

Eine Erdwärmepumpe übernimmt die Beheizung der Residenz sowie die Warmwasserversorgung. Eine zweite, separate Erdwärmepumpe wurde ausschließlich für den Pool- und Wellnessbereich installiert.

Zusätzlich verfügt die Residenz über:

• Fußbodenheizung
• Smart-Home-System
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Eigener Serverraum
• Moderne Steuerungs- und Sicherheitstechnik

Diese technische Ausstattung gewährleistet höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz.

 

Lage

Srebrna Góra zählt zu den schönsten und geschichtsträchtigsten Orten Niederschlesiens.

Die Kombination aus beeindruckender Natur, historischem Ambiente und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.

Durch den Ausbau der Schnellstraße S8 verbessert sich die Anbindung an Breslau kontinuierlich. Der internationale Flughafen Breslau ist bequem erreichbar und verbindet die Region mit zahlreichen europäischen Metropolen.

Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Wandern, Mountainbiken, Reitsport und ganzjähriges Wohnen in einer der reizvollsten Bergregionen Polens.

 

Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie eignet sich ideal als:

• Exclusive  Privatresidenz
• Mehrgenerationenwohnsitz
• Unternehmerresidenz
• Corporate Retreat
• Boutique-Hotel
• Private Wellnessresidenz
• Repräsentationsobjekt
• Event- und Empfangslocation

 

Fazit

Diese außergewöhnliche Residenz vereint hochwertige Architektur, exklusive Materialien, moderne Energietechnik, individuelle Kunstwerke und eine spektakuläre Wellnesslandschaft zu einem Anwesen, das in dieser Form nur selten am europäischen Luxusimmobilienmarkt angeboten wird.

Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen.

 

Lassen Sie sich persönlich begeistern

Eine Immobilie dieser Qualität lässt sich nicht allein in Worten oder Bildern erfassen – man muss sie erleben.

Gerne präsentiere ich Ihnen diese außergewöhnliche Residenz im Rahmen einer persönlichen und diskreten Besichtigung. Dabei erhalten Sie einen umfassenden Eindruck von der Architektur, den hochwertigen Materialien, der exklusiven Ausstattung und der einzigartigen Atmosphäre dieses besonderen Anwesens.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Diskretion ist für uns selbstverständlich. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen sowie zusätzliche Bild- und Informationsmaterialien nach einem persönlichen Gespräch gerne zur Verfügung.

 

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Srebrna Góra/ Niederschlesien/ Polen, ca. 360 Km von Wien entfernt.